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海钻特征户4439万沽 5年实蚀200万

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【明报专讯】本港反修例风云仍未止息,示威争执更因《禁蒙面法》而再度升温,形势延续不稳,市场录得蚀让成交。过去屡录二手蚀让的大埔白石角豪宅海钻‧禀赋海湾,据地皮注册处显现,一个位于2座地下及1楼连花圃特征户,有用面积约2385方呎,上月尾连车位以4439.13万元易手,实呎约1.86万元。原业主2013岁尾以4317.13万元购入单元上址,厥后于2014年终再以122万元买入上述车位,合共4439.13万元,与今次成交价雷同,但若计及厘印费等料实蚀约200万元或4.5%离场。

MY CENTRAL 3房4.5万租出 呎租54元

【明报专讯】踏入租赁淡季,新入伙盘再录低价租务成交。中原首席分区联席董事余慕贤表示,中环MYCENTRAL入伙至今录得约7宗租赁成交,近日中层D室,实用829方呎,3房套间隔,附有大露台,以

湛蓝2房770万成交返客岁终价

市场氛围不明朗,不少业主面对现实、跌价沽货离场。香港置业助理分区董事刘浩勤示意,将军澳湛蓝湾畔7座高层F室,属有用面积509方呎2房户,原业主最初叫价910万元,厥后累减140万元或15%、以770万元易手,实呎15,128元,相干成交价重返屋苑同类单元客岁2月价位。刘续指,原业主于2014年终以535万元购入单元,帐面赢利235万元,单元5年间升值44%。

迎海3房1070万沽7年升不足一成

另华夏地产分区业务司理胡耀祖指,马鞍山迎海一期3座中层D室,有用面积795方呎,属3房1套距离,原业主最初叫价1128万元,终究以1070万元易手、即跌价58万元或5%;实呎13,459元。胡续称,原业主于2012年以986万元购入上址,持货7年,帐面赢利约84万元,单元升值仅约8.5%。

赞助衡宇方面,沙田居屋愉翠苑亦早先录得跌价成交。市场音讯指,上述愉翠苑R座中层5室,有用面积663方呎,采3房1套距离,原业主最初于自由市场以938万元放售,及后累减98万元或约10%,并以840万元(已补地价)沽出,实呎12,670元。原业主于2013年11月以510万元(已补地价)购入单元,持货6年,帐面赢利330万元或65%。

相干字词﹕愉翠苑 迎海 湛蓝湾畔 海钻‧禀赋海湾 跌价成交 蚀让成交 二手成交

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