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永伦750万沽丽港城两房 28年升值3倍

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【明报专讯】二手交投步调加速,十大屋苑之一的蓝田丽港城,承上月全月录27宗成交、按月劲升2倍之势,本月首4日已录6宗成交。有投资者亦趁市场氛围回稳,贬价沽货。市场音讯指出,由永伦团体或有关人士持有的丽港城35座中层B室,有用面积517方呎,2房距离,由客岁10月起以810万元放盘,曾一度反价至850万,惟终究早先以750万元沽出,实呎14,507元,成交价低时价约2%。

屋苑4日录6宗成交

上述单元由有「收租王」佳誉、已故永伦团体主席伦志炎(LUN CHI YIM)或于1991年以178.3万元买入,团体持货28年,帐面赢利571.7万元,物业期内升值3.2倍。别的,团体如今仍有3个丽港城单元如今放盘,叫价介乎约770万元至1030万元。

Belgravia高层户近15万租出

【明报专讯】豪宅市场再录大额租赁个案,其中南湾道Belgravia一个高层单位,以月租14.7万元租出,美联物业区域营业董事方富义指出,该单位为Belgravia高层B室,实用面积2197方呎,四房两

形荟两房额印松绑1095万易手

至于筲箕湾形荟,自上月尾录得首宗二手成交后,屋苑再录得有两房户以1095万元沽出。美联分行贩卖市务司理黎泳杰示意,形荟1A座高层B室,有用面积469呎,2房距离,早先以1095万元获同区买家购入自用,实呎23,348元;原业主于2016年9月以916万元购入持货满3年,额印税松绑期届满后转手,帐面赢利179万元或20%。

别的,将军澳清水湾半岛录得本月首宗二手成交。香港置业助理分区董事刘浩勤示意,屋苑2座中层A室,有用面积1035方呎,4房连套房距离,望海景,以1398万元易手,实呎13,507元,相干成交价属同类高层单元6月尾以1488万元售出后,逾4个月来的高位记载;原业主早于2001年以404.7万元一手购入单元,持货18年,帐面赚逾993万元或2.5倍。

东半山睦诚径3号传采购至尾声

豪宅市场方面,位于东半山睦诚径3号,市场哄传获买家出价约2.2亿元采购至尾声,洋房有用面积4969方呎,以采购价计,实呎4.43万元。原业主于1975年以约106万元购入,持货44年后,若胜利售出,帐面将升值206倍。

相干字词﹕睦诚径 豪宅 清水湾半岛 形荟 收租王 蓝田丽港城

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