《大行讲述》美银证券:本港地产股阴霾可能延续

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美银证券揭晓研究讲述指,对于有关中央 *** 要求香港大型生长商致力解决本港衡宇供应欠缺问题的报道,以为中央曾果然要求香港解决住屋问题,因此新闻未令人感应惊讶,但对于香港生长商的商业模式或盈利能力会否受到重大影响存有不确定性,预期本港地产股阴霾可能延续。

讲述预期,长江实业(01113.HK)    -4.300 (-9.317%)    沽空 $3.93亿; 比率 36.251%   大中华区以外营业占对照大,预料更能应对此类风险,

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而信置(00083.HK)    -0.600 (-5.607%)    沽空 $2.87万万; 比率 21.804%   及恒地(00012.HK) 于民众住宅市场投资较多。该行以为,本港地产股显示已部门反映相关负面因素,住宅及写字楼市场转趋稳固,惟市场仍担忧零售租赁市场在租金增进方面或受到阻碍。


该行指,香港生长商最近加鼎力度增添土地供应,例如加入土地共享先导设计及捐出闲置农地。投资者郁闷内地部门楼市调控政策或引入香港,若是实行将严重损害香港开发商的盈利能力,但亦有新闻指出,中央 *** 现在对香港只制订了预期,但没有订下任何计谋及限期。(gc/s)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料停止 2021-09-20 16:25。)

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